Gelegenheit – sehr ruhig gelegenes Reihenmittelhaus

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Gelegenheit – sehr ruhig gelegenes Reihenmittelhaus
Zum Verkauf 309.000€ - Immobilien, Reihenhaus
95 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1939 Baujahr 160

Im Tiroler Ring (Elmschenhagen) wurde um ca. 1939 dieses Reihenmittelhaus erbaut. Mit seinen ca. 95 Quadratmetern Wohnfläche und 45m² Nutzfläche bietet es genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die helle Küche, das große Wohnzimmer und ein Ausgang zu der ca. 11m² großen Terrasse. Von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Der Garten lädt zum genießen und entspannen ein. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen, in dem man z.B. Fahrräder oder einen Rasenmäher lagern kann.
Im Obergeschoss des Reihenhauses befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei das eine Zimmer einen Zugang zu der ca. 8m² Dachterrasse hat. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Der Keller des Reihenmittelhauses ist ca. 45m² groß. Er umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, ein Zimmer in dem Einbauschränke installiert wurden, einen HWR-Raum und einen Raum, den Sie als Werkstatt nutzen können.

Das Haus liegt ruhig gelegen und ist über einen Gehweg zu erreichen (verkehrsberuhigte Lage). Der dazugehörige Parkplatz ist ein Steinwurf entfernt.

 

-Rolläden an allen Fenstern
– hochwertige Granit-Fliesen im Flur und in der
Küche
-Einblasdämmung
– 2 Terrassen

 

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner.
Das Wohngebiet Elmschenhagen-Nord ist geprägt von Reihenhäusern, die ab 1939 für Angehörige der Marine und der Kieler Werften erbaut wurden.

 

Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.

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