Sanierte Bestlage in Rödemis

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Sanierte Bestlage in Rödemis
Zum Verkauf 319.000€ - Einfamilienhaus, Immobilien
140 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage 1971 Baujahr 800

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m². Das Grundstück misst insgesamt 800 m² und verfügt über eine Terasse. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine Garage + Schuppen und auf der rechten Seite ein hohes Wohnmobil Carport + Schuppen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein saniertes Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung, sowie zwei Schlafzimmern.
Im Obergeschoss befindet sich ein saniertes Badezimmer.

EG: höhe: 2,44m
Flur: 8,89m + 2,56m+ 2,79m = 14,42m²
WZ: 3,97m x 6,84m = 27,15m²
Arbeitszimmer: 1,91m x 2,94m = 5,61m²
Gäste WC: 1,89m x 1,43m = 2,70m²
SZ: 3,79m x 4,10m = 15,54m²
HWR: 2,85m x 1,87m = 5,33m²
Küche: 10,69m + 0,77m = 11,46m²
Insgesamt: 82,21m²

OG: höhe: 2,31m
SZ1: 11,08m + 4,91m = 15,99m²
HWR oben: 1,72m x 1,96m = 3,37m²
Bad: 1,81m x 2,94m = 5,32m²
Flur: 3,89m x 2,93m = 11,39m²
SZ2: 4,01m x 5,85m = 23,46m²
Insgesamt: 59,53m²

– OG: liegt komplett Laminat
– Echtholzparkett Eiche (Wohnzimmer)
– Decke ebenso Echtholz
– Fenster neu 2014 + Haustür
– Innentüren neu 2015
– 2007 neues Dach
– Heizung 2007 neu, Solarthermie 4
– Küche EBK 2007

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Husum/Rödemis.

Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien A. Clausen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.

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