Verkauft 450.000€ - Resthof
Dieses in Massivbauweise erbaute Satteldachhaus liegt umgeben von einem altem Baumbestand auf einem großzügigem Grundstück in Alleinlage in der Feldmark von Norstedt. Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zu dem ca. 144m² großem Haus. Das Objekt teilt sich auf in Ober- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum von dem man nach draußen zu einer überdachten Terrasse gelangt. Ebenso befinden sich dort: die Küche mit einem Essbereich, ein kleines Gäste WC, der Flur, ein Schlafzimmer und das große gerade frisch sanierte Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das Wohnzimmer ist 2022 an der Wänden aufwendig mit Lehm-Putz verputzt und der Boden ist mit Echtholz Dielen gelegt worden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Vom großem Flur aus erreichen Sie die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
Im Außenbereich der Immobilien befinden sich mögliche Stallungen für Tiere, unterbringungs Möglichkeiten für Autos, Wohnmobile und noch vieles mehr. Ebenso befindet sich dort eine Werkstadt.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 15.000m² großem Grundstück.
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit mit einem Resthof auf einem riesigem Grundstück Ihre Träume zu verwirklichen. Ob sie Pferde, Schafe, Hühner oder Ähnliches halten möchten, hier haben Sie fast unbegrenzte Möglichkeiten sich den Traum einer eigenen Ranch zu ermöglichen. Beobachten Sie Ihre Tiere von der Terrasse aus und das in unmittelbarer Nähe zur Nordsee.
Mit im Kaufpreis enthalten sind, die auf AirBnB mit 4,94 Sternen (Superhost) bewerteten, Tiny Häuser. Diese umfassen einen umgebauten Bauwagen zum schlafen und einen umgebauten Bauwagen als bewegliche Sauna. Ein weiteres Tiny Haus ist in Vorbereitung und separat zu erwerben. Ebenso gibt es dort ein Tauchbecken, eine Außendusche und einen Lagerfeuer-Platz.
Auf AirBnB gibt es weitere Informationen hierzu: Kleiner Bauwagen mit See vor der Tür – Kleine Häuser zur Miete in Norstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland – Airbnb
Energieausweis: angefordert, bei Besichtigung vorhanden
Heizungsart: Gas Heizung
Energieverbrauchskennwert: 180kWh
Lage
Norstedt ist eine kleine Gemeinde mit, ca. 450 Einwohnern, des Amtes Viöl mitten im Kreis Nordfriesland.
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www.nordsee-immobilien-sh.de
Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Nordsee Immobilien O. Sönksen e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG
