Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Meldorf

  • Treppe
  • Wohnbereich
  • Zimmer unten
  • Küche 2
  • Küche 1
  • Terrasse
  • Startbildschirm Terrasse
  • Badezimmer
  • Flur oben 2
  • Flur
  • Zimmer oben 1.2
  • Zimmer oben 1
  • Zimmer oben 2.2
  • Zimmer oben 2
  • Front
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Meldorf
Zum Verkauf 135.000€ - Doppelhaushälfte, Ferienhaus
83 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1926 Baujahr 154

Dieses Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet. 1964 wurde dann ein kompletter Umbau mit teilweise neuen Wänden und einer neuen Dacheindeckung durchgeführt. 1997 wurde die Doppelhaushälfte erneut renoviert.
– eine Gas-Zentralheizung installiert
– ein Anbau mit dem HWR Raum (Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner)
– ein neuer Schornstein angebaut
– Kunststofffenster eingebaut

2007 wurde die Heizungs-Therme nochmals erneuert.

EG: Über den Flur gelangen Sie zur Rechten in das Wohn-/ Esszimmer und zur Linken in die Küche. Von der Küche aus erreichen Sie den HWR Raum. Aus dem HWR Raum gelangen Sie auf die Terrasse (Überdachte Süd-Terrasse).

Wohnen/Essen: ca. 27,00m²
HWR: ca: 3,00 m²
Flur: ca: 6,00m²
Badezimmer: ca: 4,00m²
Küche: ca: 10,00m²
Gesamt: ca: 50,00m²

DG: Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Flur, von dem Sie aus in die beiden Zimmer gelangen. Von dem einen Zimmer haben Sie Zutritt zu einem Balkon (Südausrichtung)

Zimmer 1: ca: 11,00m²
Flur: ca: 3,00m²
Zimmer 2: ca: 19,00m²
Gesamt: ca: 33,00m²

 

Die Doppelhaushälfte liegt ca. 150m nördlich des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohngegend. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
Meldorf liegt verkehrstechnisch gesehen sehr günstig. Die B5 (mit Anschluss an die Autobahn A23 Richtung Hamburg) und die B 431 sind schnell zu erreichen.

Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien A. Clausen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien A. Clausen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.

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