Zum Verkauf 259.000€ - Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte in Husum bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in einer traumhaften und besonders ruhigen Lage. Das großzügige Grundstück von ca. 1035 m² liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was nicht nur für eine sichere und ruhige Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch ideal für Familien ist. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Spielplatz, der Kindern unbeschwerte Spielmöglichkeiten bietet, während Eltern die entspannte Umgebung genießen können.
Das im Jahr 1935 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und wurde 1974 durch einen stilvollen Anbau erweitert. Dieser bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet. 1982 wurde das Dach hinten erneuert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.
Das Herzstück des Hauses bildet der große, gemütliche Standkamin im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei gut ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten zusätzlichen Komfort.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein davorliegendes Carport zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen: Eine gepflegte Rasenfläche, mehrere Schuppen, eine Holz-Gartenhütte mit kleiner Terrasse und ein eingezäunter Teich schaffen eine idyllische Oase, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine herausragende Lebensqualität in einer sehr ruhigen Gegend Husums. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie in einer unvergleichlichen Lage zu erwerben und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!
Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach?
- Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren?
- Schauen Sie sich unsere anderen Objekte an. Überzeugt?
- Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt?
- Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner?
- Sie haben Fragen zum Thema Verkauf?
Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Markteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.
Willkommen in einer sehr ruhigen Wohngegend von Husum! Die Immobilie bietet eine idyllische und zugleich zentrale Lage, die den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Lebensstil verspricht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenendlage, die für eine angenehme Privatsphäre und Ruhe sorgt. Hier erleben Sie das Gefühl von Abgeschiedenheit, während Sie dennoch von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren.
Die charmante Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, eine freundliche Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre aus. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Stadt Husum, mit ihrem historischen Charme und maritimen Flair, ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Genießen Sie die Vorzüge eines Wohnens in einer ruhigen Sackgasse und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur lebendigen Stadt – die Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Lage so besonders ist!
www.nordsee-immobilien-sh.de
Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Nordsee Immobilien O. Sönksen e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: angefordert bei Besichtigung vorhanden
