Gelegenheit – Bungalow mit parkähnlichem Garten und zwei arrondierten Hauskoppeln

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Gelegenheit – Bungalow mit parkähnlichem Garten und zwei arrondierten Hauskoppeln
Zum Verkauf 279.000€ - Bungalow
103 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 1974 Baujahr 11148

Dieses in Massivbauweise im Jahr 1974 erbaute Bungalow liegt umgeben von einem Park ähnlichem Grundstück in Alleinlage am Rande von Hattstedt. Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zu dem ca. 102m² großem Bungalow. Der Bungalow teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einem Großem Wohn-und Esszimmer und einer Küche. Das Haus ist von der Straße nicht einsehbar. Das Objekt befindet sich auf einem 11.148m² großem Grundstück.
2019/2020 wurde eine Luft-Luft Wärmepumpe in Verbindung mit einem Kaminofen inkl. Wasserspeicher im Gesamtwert von ca. 36.000€ verbaut.

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Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Markteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

 

– Fußbodenheizung im Badezimmer
– 2004 neue Scheiben
– Breitband, wird angeschlossen im Dezember
– Außenrolläden an allen Fenstern, teilweise
elektrisch
– Estrich + komplett neue Fußböden im Jahr
2017
– Wintergarten-Tür neu im Jahr 2016
– Luft-Luftheizung neu im Jahr 2019/2020
– neuer Holzofen im Jahr 2019
– neuer Sicherungskasten im Jahr 2019
– zwei miteinander verbundene Hauskoppeln

Tatsächlich Nutzung:
– 3.522m² Gebäude- und Freifläche für
Wohnzwecke
– 6.620m² Grünland
– 825m² Mischwald
– 181m² Teich, Weiher

 

Dieses schönes Nordfriesendorf, das 2.550 Einwohner (Stand: 2014) zählt, liegt auf dem westlich gelegenen Geestrücken Schleswig-Holsteins, ca. 5 km nördlich der Stormstadt Husum entfernt. Durch seine Lage bietet Hattstedt einen herrlichen Blick über die angrenzenden Marschlandschaften bis hin zur wenige Minuten entfernten Nordsee.

Sämtliche Einrichtungen und auch die Infrastruktur ist mit allem was da ist,intakt. Ärzte, Apotheke, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben,auch der Stadtbus fährt in sehr kurzen Intervallen nach Husum.

Viele Ziele, die Sie aus Funk und Fernsehen kennen, sind schnell mit dem Auto, mit dem Fahrrad, Schiff oder auch zu Fuß zu erreichen. Hier gewinnt die Beziehung Mensch und Natur, Erholung und Naturschutz eine besondere Bedeutung.

Erleben Sie die Nordsee auf Fahrten in die einzigartige Hallig- und Inselwelt oder auf Wattwanderungen, die Ihnen unter einheimischer Führung Einblicke in die Welt des Wattenmeeres geben können. Allein die herrliche flache Landschaft lädt zu Fahrradtouren förmlich ein.

 

Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.

 

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