Reetdachhaus mit 3 Wohnungen am Meer

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Reetdachhaus mit 3 Wohnungen am Meer
Alte Dorfstraße 29, 25813 Husum, Deutschland
Zum Verkauf 450.000€ - Reetdachhaus, Ferienhaus, Ferienwohnung, Grundstück
154 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Garagen 1900 Baujahr 594

Dieses ca. um 1900  in massiver Bauweise erbaute Reetdachhaus liegt direkt in Schobüll am Meer.

Das Grundstück umfasst ca. 594 Quadratmeter und ist einen Katzensprung vom Schobüller-Steg entfernt. Genießen Sie den Blick auf die Natur…

 

Das Objekt besteht aus drei Einheiten. Momentan ist eine dieser drei Wohneinheiten vermietet.

Eine Haushälfte (EG+OG) mit Garage, eine 3-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss und eine 2-Zimmer-Wohung mit separatem Eingang im Obergeschoss.

Einheit 1: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse mit Meerblick

Einheit 2: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Einheit 3: Diele, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes.

 

Lage

Der Husumer Ortsteil Schobüll liegt nördlich von Husum, direkt an der Nordseeküste. Es gibt nirgendwo in Schleswig-Holstein einen vergleichbaren Küstenabschnitt ohne Deich. Der Grünstrand am deichfreien Küstenabschnitt bietet somit freie Sicht auf Meer und Strand entlang der gesamten Badestelle am UNESCO Weltnaturerbe Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

 

Energieausweis: bei Besichtigung vorhanden

Heizungsart: Gas Heizung

 

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www.nordsee-immobilien-sh.de

Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Sönksen präsentiert. Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG). Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung mit der Firma Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K. innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Nordseeimmobilien Ole Sönksen e.K., Damm 2 in 25813 Husum zu richten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Nordsee Immobilien O. Sönksen e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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